Cena: | 2 190 000 Kč |
---|---|
Financování: | na hypotéku za 9 432 Kč měsíčně |
Druh: | rodinná rekreace |
Typ: | prodej |
Okres: | Cheb |
Lokalita: | Dolní Žandov |
PENB: | G 15 kWh/m2/rok |
Aktualizace: | 01.05.2024 10:59 |
Číslo zakázky: | 647761 |
Stav: | výborný |
---|---|
Vlastnictví: | osobní |
Zastavěná plocha: | 29 m2 |
Obytná plocha: | 60 m2 |
Výměra pozemku: | 60 m2 |
Počet pater: | 3 |
Postaveno z: | dřevostavba |
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi krásné vyjímečné chaty na skále nad rybníkem (revír Kosový potok 3), před obcí Úbočí, na polosamotě. Chatička má vlastní pozemek o celkové rozloze 582 m, který zahrnuje vlastní přístupovou cestu - chodníček v majetku vlastníků. Chata je v krásném klidném prostředí a zároveň k ní vede silnice - tedy absolutně bezproblémový přístup. Malebné chodníčky kolem rybníku, kde je možné koupání (čistá voda přitéká z lesů) činí z koupě bombastickou nabídku, která Vám uteče pouze poprvé a naposled. Majitel chatu kompletně zrekonstruoval a pečlivě zabezpečil: nová střecha ze SATJAM krytiny (2016) včetně zateplení krovu (podkroví - 20 cm drceného polystyrenu, paropropustné fólie Satjam, nové laťování), nově zavedená elektřina v mědi 230 V, obvodové stěny vně zatepleny 100 mm fasádní vatou (desky), paropropustná fólie Isola + 50 mm rolovaná vata uvnitř stěn (parozábrana), nově odvětrávaná dřevěná fasáda (30-40 mm sibiřská borovice), ocelové okenice. Uvnitř je obložení z obkladového panelu (javor), dřevěná euro-okna -balkón (dvojitá termoskla), plovoucí podlaha s V-drážkami a 6 mm kročejovou izolací, linoleum, dlažba. Je zde nová kuchyňská linka včetně moderní plynové varné desky Whirlpool, myčky ETA Deep Silent, vestavěné horkovzdušné trouby Amica, digestoře Guzzanti. V koupelně je sprchová nika se skleněnou zástěnou, podomítková baterie, osvětlení LED pásky 12 V, nerezový odtokový žlábek, WC. Co se zabezpečení týče, je zde GSM alarm s bezdrátovými okenními-dveřními čidly, pohybové senzory, kouřové čidlo, Wi-Fi bezpečnostní kamerový systém ovládaný mobilní aplikací s tím, že na vetřelce můžete promluvit skrze vestavěné reproduktory. Wi-Fi chytré zásuvky jsou ovládané stejnou mobilní aplikací včetně ovládání na dálku elektrického topení, klimatizace, bojleru, domácí vodárny a osvětlení. Podkrovní ložnice je nově rekonstruovaná, je zde sádrokarton, obkladový kámen, plovoucí podlaha, nový nábytek, postel, bio-krb a klimatizace. Topení zajišťují krbová kamna (na dřevo a dřevěné briket v kuchyni, které vytopí celou chatu, navíc je zde elektrické topení s termostatem ovládané mobilní aplikací (vytopí chatu než přijedete či Vám ji může temperovat). Co se vody týče, je zde nádrž na užitkovou vodu s filtračním systémem (reverzní osmóza), nový bojler 230 V, nová domácí vodárna 230 V. Na pozemku je vyměřen vrt s pitnou vodou, který zatím nebyl realizován. Terasa 6 x 3 m (sibiřská borovice fošny 40 mm, 120 x 120 trámy), terasový slunečník 4 x 2,5 m, zábradlí s bezpečnostním pletivem, konopné lano. Parkování 30 m od chaty. Fotografie interiéru jsou na vyžádání. Co se občanské vybavenosti týče, Dolní Žandov je vzdálen 3 km, Mariánské Lázně 11 km, Cheb 13 km. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. Ev. číslo: 647147.
Realitní makléř:
Edita Kostrounová
tel: 725 160 344
Dumrealit.cz
pobočky
po celé České republice
tel: viz. kontakt na makléře
www.dumrealit.cz
info@dumrealit.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 71 x